Vorige | Volgende
Verkocht

Prinses Irenehof 71 NAARDEN, Vierhoven

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6941927

info@vanleeuwenmakelaars.nl

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING Geheel gerenoveerde (eind 2012) en derhalve zeer goed onderhouden, bijzonder gezellige middenwoning (bouwjaar rond 1959) gelegen in een kindvriendelijke rustige woonwijk, v.v. gas centrale verwarming, eigen oprit en achtertuin circa 11 meter diep met achterom. Deze woning is op erfpacht gelegen (eigenaar grond: Dudok Wonen) Gunstig gelegen t.o.v. de Vesting Naarden, winkels,...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Wijk
Vierhoven
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Geheel gerenoveerde (eind 2012) en derhalve zeer goed onderhouden, bijzonder gezellige middenwoning (bouwjaar rond 1959) gelegen in een kindvriendelijke rustige woonwijk, v.v. gas centrale verwarming, eigen oprit en achtertuin circa 11 meter diep met achterom. Deze woning is op erfpacht gelegen (eigenaar grond: Dudok Wonen) Gunstig gelegen t.o.v. de Vesting Naarden, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Amersfoort.

BEGANE GROND
Entree, hal, gangkast, wasruimte/berging, meterkast, toilet, lichte L-vormige living met tuindeur naar zonnige tuin, open moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.

1ste VERDIEPING
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kast(en), moderne luxe badkamer met 2de toilet, douche, wastafelmeubel.

2de VERDIEPING
via vliezotrap naar zolderverdieping met veel bergruimte en cv-opstelling

KOOP GOEDKOOP
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt ca € 160,-- per maand (exacte canon na hertaxatie), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2de jaar bedraagt de korting 90%, het 3ede jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon.

BIJZONDERHEDEN:
• Top onderhouden gezellige lichte woning met 3 slaapkamers
• Totale renovatie in 2012 en verbouwing schuur/entree eind 2014
• Nieuwe kozijnen/deuren/ramen 2010, keuken en sanitair eind 2012
• Gelegen in kindvriendelijke omgeving
• Gas centrale verwarming d.m.v. HR combiketel (circa 2010)
• Goed geïsoleerd o.a. nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
• Lekkere tuin op het zuid/oosten
• Erfpachtcanon circa € 160,-- per maand (Koop Goedkoopwoningen)
• Woonoppervlakte circa 87 m2
• Inhoud circa 305 m3
• Perceeloppervlakte 134 m2
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
305 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7467
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Prinses Irenehof 71 NAARDEN, Vierhoven

naar Prinses Irenehof 71 NAARDEN, Vierhoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand