Vorige | Volgende
Verkocht

Lomanstraat 82 - 3 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6941927

info@vanleeuwenmakelaars.nl

Omschrijving

De binnenfoto's kunnen afwijken van de werkelijkheid. De foto's zijn puur indicatief. De getoonde binnenfoto's zijn van het ondergelegen appartement Lomanstraat 82-2. Fantastisch en bijzonder stijlvol bovenhuis van circa 64 m2 met twee balkons, één van circa 6 m2 en één van circa 2 m², een eigen opgang naar de 3de verdieping gelegen aan de statige Lomanstraat in Amsterdam Zuid. Dit charmante en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

De binnenfoto's kunnen afwijken van de werkelijkheid. De foto's zijn puur indicatief.
De getoonde binnenfoto's zijn van het ondergelegen appartement Lomanstraat 82-2.

Fantastisch en bijzonder stijlvol bovenhuis van circa 64 m2 met twee balkons, één van circa
6 m2 en één van circa 2 m², een eigen opgang naar de 3de verdieping gelegen aan de statige Lomanstraat in Amsterdam Zuid.

Dit charmante en ruime appartement is onlangs geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft hoge plafonds (2.84m), 3 ruime kamers (waarvan 2 slaapkamers), een balkon aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde, luxe moderne open keuken met moderne inbouwapparatuur, luxe badkamer, houten visgraat vloeren.

Het appartement wordt turn key opgeleverd en is van een voelbaar hoog kwaliteitsniveau.

De Lomanstraat is gelegen in de Willemsparkbuurt in Amsterdam Oud Zuid en is een gracieuze, rustige lommerrijke straat met kenmerkende schuine bomenrijen (Platanen) met veel parkeergelegenheid. De Lomanstraat is een brede straat en is aangemerkt als Beschermd Stadsgezicht van de gemeente Amsterdam. Het Vondelpark met onder andere de tennisbanen en de Vondeltuin zijn om de hoek te vinden. In de nabije omgeving zijn tevens diverse kinderdagverblijven en goede basis- en middelbare scholen. Voor al uw boodschappen gaat u naar de Cornelis Schuytstraat en op de Amstelveenseweg zijn ook diversen winkels te vinden. In de directe omgeving bevinden zich ook tal van trendy restaurants en cafés. Tevens vindt u in de nabijheid het Concertgebouw, het Museumplein, de befaamde winkelstraten P.C. Hooftstraat en de van Baerlestraat. De ligging is ook zeer strategisch om de stad in en uit te komen via de Ring A-10 welke je binnen 5 minuten kunt bereiken.

Indeling:
Eigen opgang vanaf de straat naar de derde verdieping: entree, lichte woonkamer met vaste kast, fraaie gesloten open haard, luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur en naar binnen slaande openslaande deuren naar klein balkon aan de voorzijde, voorts separaat modern toilet, luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad, c.v.-ruimte/wasmachinehok, 2 slaapkamers waarvan één met naar binnen slaande openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Top locatie!
• Turn key oplevering
• Bouwjaar circa 1915
• Royale 3-kamer bovenwoning waarvan 2 slaapkamers
• Eigen opgang, hoge plafonds, gesloten gashaard, houten visgraat vloeren en 2 balkons
• Eigen c.v. installatie met vloerverwarming, digitale thermostaat bedienbaar met app.
• Draai-/kiepramen met HR++ glas
• Goed geïsoleerd
• Sonos voorbereiding in de woonkamer
• Video intercom
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte circa 64 m² (NEN2580 gemeten)
• Inhoud circa 234 m³ (NEN2580 gemeten)

Projectnotaris: Westerdok Notariaat Westerdokplein 6 1012 AZ Amsterdam 020-4222502

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
234 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
5
Perceel
8786
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's