Vorige | Volgende
Verkocht

Lomanstraat 82 - 4 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

06-53739887

info@vanleeuwenmakelaars.nl

Omschrijving

Fantastisch en bijzonder stijlvol bovenhuis van circa 79 m2 met dakterras van circa 20 m², een eigen opgang naar de 4de verdieping gelegen aan de statige Lomanstraat in Amsterdam Zuid. Dit charmante en ruime appartement is onlangs geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft 3 ruime kamers (waarvan 2 slaapkamers), royaal privé dakterras met schitterend uitzicht over de stad, luxe moderne open keuken...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Fantastisch en bijzonder stijlvol bovenhuis van circa 79 m2 met dakterras van circa 20 m², een eigen opgang naar de 4de verdieping gelegen aan de statige Lomanstraat in Amsterdam Zuid.

Dit charmante en ruime appartement is onlangs geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft 3 ruime kamers (waarvan 2 slaapkamers), royaal privé dakterras met schitterend uitzicht over de stad, luxe moderne open keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer, houten visgraat vloeren.

Het appartement wordt turn key opgeleverd en is van een voelbaar hoog kwaliteitsniveau.

De Lomanstraat is gelegen in de Willemsparkbuurt in Amsterdam Oud Zuid en is een gracieuze, rustige lommerrijke straat met kenmerkende schuine bomenrijen (Platanen) met veel parkeergelegenheid. De Lomanstraat is een brede straat en is aangemerkt als Beschermd Stadsgezicht van de gemeente Amsterdam. Het Vondelpark met onder andere de tennisbanen en de Vondeltuin zijn om de hoek te vinden. In de nabije omgeving zijn tevens diverse kinderdagverblijven en goede basis- en middelbare scholen. Voor al uw boodschappen gaat u naar de Cornelis Schuytstraat en op de Amstelveenseweg zijn ook diversen winkels te vinden. In de directe omgeving bevinden zich ook tal van trendy restaurants en cafés. Tevens vindt u in de nabijheid het Concertgebouw, het Museumplein, de befaamde winkelstraten P.C. Hooftstraat en de van Baerlestraat. De ligging is ook zeer strategisch om de stad in en uit te komen via de Ring A-10 welke je binnen 5 minuten kunt bereiken.

Indeling:
Eigen opgang vanaf de straat naar de derde verdieping alwaar de entree met hal en meterkast zich bevindt van dit appartement: via de trap komt u boven in de royale hal welke overloopt in de lichte woonkamer met vaste kast, fraaie gesloten gashaard, luxe open keuken met inbouw-apparatuur, voorts separaat modern toilet, luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad, c.v-ruimte/wasmachinehok, 2 slaapkamers beide met naar binnen openslaande deuren en Frans balkon, vanuit de eerder genoemde royale hal via vaste trap naar 5de verdieping alwaar overloop met openslaande deuren naar privé dakterras van circa 20 m², dit terras is, indien wenselijk, te vergroten naar circa 45 m².

Bijzonderheden:
• Top locatie!
• Turn key oplevering
• Bouwjaar circa 1915
• Royale 3-kamer bovenwoning waarvan 2 slaapkamers
• Privé dakterras circa 20 m² (NEN2580 meting circa 56 m²) dit is te vergroten naar circa 45 m²
• Eigen opgang, gesloten gashaard, houten visgraat vloeren en 2x frans balkon
• Eigen c.v. installatie met vloerverwarming, digitale thermometer bedienbaar met app.
• Draai-/kiepramen met HR++ glas
• Goed geïsoleerd
• Sonos voorbereiding in de woonkamer
• Video intercom
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte circa 79 m² (NEN2580 gemeten)
• Inhoud circa 251 m³ (NEN2580 gemeten)

Projectnotaris: Westerdok Notariaat Westerdokplein 6 1012 AZ Amsterdam 020-4222502

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
251 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
6
Perceel
8786
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's